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होम लोन में हालिया कटौती पर विशेषज्ञ क्या कहते हैं

आईसीआईसीआई बैंक ने होम लोन पर अपनी ब्याज दर to 75 लाख से 6.70 प्रतिशत तक कम कर दी

भारतीय स्टेट बैंक (SBI), कोटक महिंद्रा बैंक, HDFC बैंक, साथ ही ICICI बैंक सहित देश के शीर्ष ऋणदाताओं ने हाल ही में होम लोन की दरों पर ब्याज कम किया है। कम-ब्याज दरों के साथ, बैंक विभिन्न शुल्क प्रदान कर रहे हैं, जिसमें प्रसंस्करण शुल्क पर छूट या महिला ग्राहकों को घर खरीदारों को लुभाने के लिए विशेष लाभ शामिल हैं। शुक्रवार, 5 मार्च को, देश के प्रमुख निजी ऋणदाता आईसीआईसीआई बैंक ने घोषणा की कि उसने होम लोन पर अपनी ब्याज दर per 75 लाख से 6.70 प्रतिशत तक कम कर दी, यह 10 वर्षों में सबसे कम है। ()भीपढ़ें: आईसीआईसीआई बैंक 10 वर्षों में गृह ऋण पर ब्याज दर घटाता है)

देश के सबसे बड़े ऋणदाता- भारतीय स्टेट बैंक ने होम लोन पर अपनी ब्याज दर घटाकर to 75 लाख से 6.70 प्रतिशत कर दी, यह रिकॉर्ड पर होम लोन की सबसे कम दर है। जैसे-जैसे वित्तीय वर्ष नज़दीक आता है, बैंकों ने स्टैंप ड्यूटी में छूट का लाभ लेने और कम क्रेडिट मांग वाले क्षेत्र में प्रतिस्पर्धा करने के लिए होम लोन पर ब्याज दरों में कमी की है।

हाल ही में होम लोन की ब्याज दरों में कमी और पूरे क्षेत्र पर इसके प्रभाव पर रियल एस्टेट सेक्टर के विशेषज्ञों की कुछ टिप्पणियां हैं:

“अग्रणी बैंकों द्वारा सीमित अवधि के लिए होम लोन की ब्याज दरों में कमी से होमबॉयर्स के लिए खरीदारी का सबसे अच्छा अवसर बढ़ गया है। बैंक वित्तीय वर्ष समाप्त होने से पहले होम लोन ग्राहकों को हथियाने के लिए प्रतिस्पर्धा कर रहे हैं। वर्तमान में होम लोन की दरें कम हैं। ऐतिहासिक 15 वर्ष कम, क्योंकि बैंक कम ऋण मांग के साथ बाजार में प्रतिस्पर्धा करते हैं। सौम्य ब्याज दरों का माहौल कुछ समय के लिए जारी रहेगा और यह संभावना नहीं है कि ब्याज दरें मौजूदा स्तरों से और गिरेंगी, ” प्रीतम चिवुकुला, सह-संस्थापक और निदेशक, त्रिधातु रियल्टी (सचिव, क्रेडाई-एमसीएचआई)

” अगले कुछ दिनों के लिए, खरीदार होम लोन, स्टांप ड्यूटी छूट, ऑफ़र और अच्छे डेवलपर्स से विकल्पों की उपलब्धता पर रॉक-बॉटम ब्याज दरों के पीछे अच्छे सौदों पर झपट्टा मार सकते हैं। हम पहले ही देख सकते हैं कि आवासीय संपत्तियों की मांग अब बढ़ गई है क्योंकि लोग यह मानने लगे हैं कि संपत्ति खरीदने का यह सबसे अच्छा समय है, ” प्रीतम चिवुकुला ने कहा।

“पहले से ही एक घर के मालिक होने की बढ़ती इच्छा है क्योंकि उपभोक्ता इसे COVID-19 महामारी के इस अभूतपूर्व समय में एक आवश्यकता के रूप में देखते हैं। स्टैंप ड्यूटी लाभ का लाभ उठाने के लिए पिछले कुछ दिनों के साथ, कड़ी प्रतिस्पर्धा है। अशोक मोहनानी – अध्यक्ष, नारद महाराष्ट्र

” यह घर खरीदने का सबसे अच्छा समय है क्योंकि यह इच्छुक होमबॉयर्स को कम स्टैंप ड्यूटी के साथ-साथ कम समय की ब्याज दरों के साथ अपने सपनों का घर खरीदने का जीवन भर का मौका देता है। ये कारक अचल संपत्ति की मांग को बढ़ाने में मदद कर रहे हैं जो अस्थायी रूप से महामारी के परिणामस्वरूप हिट हुई थी, ” अशोक मोहनानी ने कहा।

“अग्रणी बैंकों द्वारा होम लोन की दरों में कमी से मांग पक्ष को काफी मदद मिल रही है। वर्तमान में, सभी समय कम, उप-7 प्रतिशत ब्याज दरें उपभोक्ताओं को अपनी खरीद के साथ आगे बढ़ने और अपने लेनदेन को जल्दी से बंद करने के लिए प्रोत्साहित कर रही हैं। कम ब्याज। द होमियंस रियल एस्टेट एडवाइजरी के कार्यकारी निदेशक, जयेश राठौड़ ने कहा, “घर खरीदारों के लिए पात्रता बढ़ाने में भी मदद मिलती है, जिससे बाजार में और अधिक ग्राहक आते हैं।”

प्रमुख राज्यों में स्टांप शुल्क शुल्क में अस्थायी कमी के अलावा, रियल एस्टेट क्षेत्र को रिकॉर्ड निम्न गृह ऋण दरों से काफी फायदा हुआ है। एक कम ब्याज दर शासन बढ़ाया खपत के परिणामस्वरूप देश में अकल्पनीय, आर्थिक विकास को बढ़ावा देने के लिए बाध्य है। नगण्य या शून्य लेन-देन की लागत के साथ मिलकर कम ब्याज दरें रेडी-टू-मूव-इन घरों और किफायती घरेलू उद्योग के लिए अच्छी तरह से बढ़ेंगी। जयेश राठौड़ ने कहा कि इन दोनों श्रेणियों को कम दरों से काफी फायदा होगा।



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